1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
西東京市
61.1万円/㎡
前年比+1.4%
レクセルマンション東伏見
東京都西東京市富士町四丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩3分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 68.78㎡の場合
相場
4,236万円
61.6万円/㎡
2,017
3,496
4,975
6,454
AI査定結果
推定相場価格
4,236万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,975万円
50.8万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月11日
レクセルマンション東伏見
3,780万円（55.0万円/㎡）/ 3階 / 68.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 3,780万円 | 55.0万円 | 3階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,080万円 | 59.3万円 | 3階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 4,200万円 | 61.1万円 | 3階 | 68.78㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/10/29 | 4,380万円 | 63.7万円 | 3階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,950万円 | 56.4万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,180万円 | 59.7万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 3,280万円 | 49.9万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 3,380万円 | 51.4万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 4,698万円 | 67.1万円 | 5階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | レクセルマンション東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅3分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | モアグランデ東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅4分 | 4,999万円 | 71.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/21 | ユアコート東伏見壱番館 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅6分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.83㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | グローリオ東伏見 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅9分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2020/12/26 | ユアコート東伏見弐番館 西東京市富士町二丁目 | 東伏見駅7分 | 3,580万円 | 42.8万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/31 | センチュリー東伏見 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅12分 | 2,950万円 | 51.8万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 西東京市東伏見三丁目 | 東伏見駅8分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/03 | レーベンハイム東伏見II 西東京市東伏見四丁目 | 東伏見駅12分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス武蔵野本町 西東京市保谷町一丁目 | 西武柳沢駅12分 | 3,190万円 | 48.9万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | ベルジュール東伏見 西東京市東伏見四丁目 | 東伏見駅10分 | 2,990万円 | 47.8万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローヤルシティ西武柳沢第2 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅10分 | 4,490万円 | 61.3万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/22 | ベルジュール西東京 西東京市保谷町三丁目 | 西武柳沢駅6分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/30 | アーバンパレス武蔵野 西東京市東伏見五丁目 | 西武柳沢駅13分 | 2,950万円 | 47.8万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション西武柳沢第3 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅8分 | 4,450万円 | 58.5万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/26 | グランドメゾン保谷 西東京市東町六丁目 | 保谷駅8分 | 4,690万円 | 72.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2021/11/19 | シーズガーデン西東京 西東京市保谷町一丁目 | 西武柳沢駅15分 | 3,080万円 | 50.2万円 | 61.32㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、西東京市では1.4%上昇しています。
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1981年築 / 6階建 / 96戸 / SRC造
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1977年築 / 9階建 / 206戸 / RC造